Urbanisation    (Consultez nos tableaux statistiques)

Pour remplir adéquatement son mandat, la CMQ collige, sur une base régulière, une série de données sur le logement et les mises en chantier dans la communauté métropolitaine de Québec. Le texte qui suit vous permet de connaître les grandes lignes de cette activité. Pour en savoir davantage, nous vous invitons à consulter les documents énumérés dans la portion « Pour en savoir plus » de la présente page Internet ou à visiter le centre de documentation.

• On dénombre 316 925 logements sur le territoire de la CMQ en 2006. Le type de logement le plus répandu est la maison individuelle: on en compte 130 215, ce qui représente 41,1 % de l’ensemble des logements (45,7 % dans l’ensemble du Québec). Les appartements et immeubles de moins de cinq étages sont également en très grand nombre : 119 330 unités, soit 37,7 % de l’ensemble des logements de la CMQ (32,8 % dans l’ensemble du Québec).
• Parmi les 316 925 logements de la CMQ, 185 230 (58 %) sont occupés par un propriétaire.
• Toutes les composantes de la CMQ ont vu leur proportion de propriétaires-occupants croître par rapport à 2001.
• En 2006, 33 % des 131 675 locataires de la CMQ consacraient plus de 30% de leurs revenus aux coûts d’habitation, une diminution de 2% par rapport à 2001.  La proportion des ménages propriétaires consacrant plus de 30 % de leurs revenus aux dépenses d’habitation a également baissé puisqu’elle est passée de 12,0 % en 2001 à 10,6 % en 2006.
• De 2001 à 2006, le coût du loyer brut moyen a progressé de 8,2 % dans l’ensemble de la CMQ passant de 556 $ en 2001 à 601 $ en 2006 tandis que la moyenne des dépenses de propriétés a diminué de 1,1 % (806 $ en 2001 versus 797 $ en 2006).
• En ce qui concerne les dépenses moyennes de propriétés, seul le territoire de l’agglomération de Québec a connu une baisse. Tous les autres territoires de la CMQ ont connu une augmentation des dépenses de propriétés, particulièrement sur les territoires des MRC de La Côte-de-Beaupré et de La Jacques-Cartier (progressions respectives de 9,7 % et 8,3 % des dépenses moyennes de propriété).
• En 2006, on dénombrait 5 296 mises en chantier résidentielles sur le territoire de la CMQ. Ce nombre représente une forte progression par rapport à 2001 où les mises en chantier totales n’étaient que de 2 544. La moyenne annuelle du nombre de mises en chantier entre 2001 et 2006 est de 4 973.
• Les mises en chantier de maisons individuelles représentaient 61,3 % des mises en chantier totales en 2001. Cette proportion était de 42,5 % en 2006. La construction d’appartements (dont des résidences pour personnes âgées), de jumelés et de maisons en rangées a au contraire fortement progressé de 2001 à 2006.